VENTE : appartement T4 (84 m²) à Compiegne

LES AVENUES- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans un quartier calme de COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 8 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave lui est associée. La fibre optique y est installée.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur va demander à être rénové. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 141 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 70 lots, sans procédure en cours et avec 4 380 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique E (300 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (65 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 € et 1 370 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. REF C1907

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
PIEGNE
Résidence sécurisée, Bien située, A proximité De la Polyclinique ST COME, des commerces et Ecole, votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter cet Bel appartement de 3 pièces au calme de 72,72 m².

Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 65 de bon standing de neuf étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Il est en très bon état général.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'école privée École supérieure de chimie organique et minérale. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, un bureau de poste et quatre épiceries.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (300 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (20 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 124 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 596 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cet appartement à vendre.
REF. C2003